Здравствуйте! Хотим продать гораж. есть кадастровый паспорт и справка от сельсовета на

lida 24.06.2012 10:44

Категория: Юридические и нотариальные службы > Юристы
Юристы
	Здравствуйте! Хотим продать гораж. есть кадастровый паспорт и справка от сельсовета на строение. Какие документы ещё нужны чтобы его продать?

Специалист 24.06.2012 21:00

Здравствуйте! Для продажи гаража нужны следующие документы:

1. описание гаража (технический паспорт из БТИ);

2. кадастровый паспорт гаража;

3. кадастровый паспорт земельного участка;

4. свидетельство о государственной регистрации права (полученное в органах Государственной Регистрации);

5. правоустанавливающие документы на земельный участок.

Кроме того, следует учесть вот что: если гараж приобретен в браке, то для его продажи необходимо нотариально заверенное согласие супруга (супруги). Если гараж находится в совместной собственности с кем-либо, Вам точно так же необходимо нотариально заверенное согласие сособственника на продажу гаража или Вашей доли в нем.

После составления договора о купле-продаже (в трех экземплярах: один остается у продавца, второй - у покупателя, третий - в Регистрационной Палате), Вы отправляетесь вместе с покупателем в ближайший к Вам орган Государственной Регистрации (Регистрационную Палату), в котором регистрируете право перехода собственности на гараж от одного владельца к другому. Потому что смена собственника гаража наступит не в тот момент, когда Вы подпишете с покупателем договор купли-продажи; не тогда, когда он передаст Вам деньги за покупку, а только с момента регистрации перехода собственности.

Не забывайте о том, что за составление технического паспорта гаража в БТИ, за получение свидетельства о гос. регистрации права в Регистрационной палате и за регистрацию перехода собственности, Вам будет необходимо оплатить соответствующие гос. пошлины.

С уважением, специалист.

Рейтинг: 0

Комментарии:Оставьте свой комментарии:

Лучшие
вопросы

Лучшие
участники


		lena525nn Подскажите, где сейчас находится комиссия по борьбе с коррупцией и контактный телефон?