lida 05.07.2012 08:22
Смотреть все в этой категории...
Категория: Юридические и нотариальные службы > Юристы | |
Юристы | Здравствуйте. хотим покупать земельный участок от хозяина подскажите пожалуйста какие документы должен предоставить нам хозяин и где это всё оформляется и как |
Специалист 05.07.2012 08:53
Здравствуйте! Продавец обязан предоставить Вам (и в органы Государственной Регистрации) следующие документы:
1. свой паспорт и документ о праве собственности на земельный участок. Причем не принимайте копию паспорта и проверьте его подлинность. Сравните данные паспорта с данными в документе о праве собственности.
2. договор о купле-продаже (в трех экземплярах).
3. подлинник и ксерокопию кадастрового плана земельного участка.
4. выписку из Единого Государственного Реестра Прав и ее ксерокопию.
5. документы об оплате земельного налога и отсутствии задолженности.
5. справку и ее ксерокопию, подтверждающую отсутствие арестов, наложенных на участок, и запретов на его продажу.
6. документ об оплате государственной пошлины за регистрацию договора и его ксерокопию.
7. акт приема-передачи участка (в трех экземплярах), он составляется в момент покупки участка.
8. кроме того, уже покупатель! будет обязан оплатить госпошлину за регистрацию по передаче права собственности на участок.
В самом же договоре о купле-продаже указываются расположение участка, его площадь, назначение земли, ее категория и стоимость. Также могут указываться свои условия и ограничения, которые ранее были согласованы между обеими сторонами.
Помимо вышеперечисленных документов, попросите у продавца предоставить письменное согласие супруга на заключение договора купли-продажи. Кроме этого, если совладельцем является несовершеннолетний, то предоставление разрешения из органов опеки и попечительства. Не лишним будет и предоставление продавцом справки из психоневрологического и наркологического диспансера о том, что продавец не стоит на учете, иначе позже его представители смогут опротестовать сделку в суде.
Сделка по продаже и переход права собственности осуществляется в ближайшем к Вам органе Государственной Регистрации (Регистрационной Палате).
Обратите внимание на следующие моменты:
1. если продавец приобретал землю после 31 января 1998 года, то у него должно быть в наличии свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю. Если же участок куплен до этого момента, то перед продажей участка он обязан зарегистрировать ранее возникшее право.
2. после покупки Вы не имеете права использовать участок не по его прямому назначению. Например, если участок не предназначен для сдачи в аренду,то Вы не сможете сдавать его в аренду. Если участок предусмотрен для садово-огородных работ, то только их Вы и сможете на нем проводить.
3. После продажи участка, продавец не имеет права выкупить его назад.
С уважением, специалист.
Рейтинг: 0
Комментарии:Оставьте свой комментарии:
Мы рекомендуем
|
||
|
|
|||
|
Каталог
- IT, связь (412)
- Web-дизайн
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Автоматизированные системы управления
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Интернет-провайдеры
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Компьютерное программное обеспечение - разработка, продажа
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Программирование - услуги
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Разработка и создание интернет-сайтов
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Связь - научные, проектные организации
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Строительство и ремонт объектов связи
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Телекоммуникационное оборудование - производство, продажа
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Телекоммуникационные услуги
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Телефония
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Авто (887)
- Автозапчасти и комплектующие
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Автомобильные курсы
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Автомойки
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Автосалоны, авторынки - автомобили новые и с пробегом
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Автосервисы (техпомощь, тюнинг, установка дополнительного оборудования, эвакуация)
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Автофургоны, прицепы - производство, продажа
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Автошколы
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Оборудование для автосервисов, автомоек
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Оценка и эксперитза авто
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Государственные службы (813)
- Аварийные и жилищно-коммунальные службы
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Администрация
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Научные и исследовательские институты
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Правоохранительные органы
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Службы спасения, МЧС
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Социальные организации
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Детские товары и услуги (676)
- Детские развлекательные центры
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Детские спортивные секции, кружки по интересам
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Детские товары
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Детские ясли, сады, школы
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Дома - интернаты
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Дома пионеров, центры детского творчества, спортивные сооружения
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Компьютеры, бытовая и офисная техника (351)
- Бытовая техника - производство, продажа
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Бытовая техника - ремонт
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Компьютерные и периферийные устройства - производство, продажа
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Компьютеры - ремонт
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Офисная техника - производство, продажа
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- офисная техника - ремонт
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Медицина (804)
- Аптеки
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Медицинская техника
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Медицинские центры, клиники
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Оптика
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Поликлиники и больницы взрослые
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Поликлиники и больницы детские
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Стоматология
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Фармацевтия
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Отдых, культура, здоровье, спорт (832)
- Активных отдых
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Гостиницы
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Здоровый образ жизни
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Культура
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Отдых
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Развлечение
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Санатории, базы отдыха, детские оздоровительные лагеря
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Спорт
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Туристические агентства
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Прочие (48)
- Работа и образование (227)
- ВУЗы
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Дополнительное образование
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Кадровые агентства
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Семинары, тренинги
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Среднее специальное образование
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Реклама, полиграфия, СМИ (498)
- Интернет-реклама, СМИ
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Наружная реклама, реклама на транспорте
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Печатная реклама, СМИ
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Полиграфия - услуги
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Промоутеры
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Рекламно-сувенирная реклама
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Теле/радиореклама, СМИ
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Строительство, недвижимость (1903)
- Архитектурное строительное проектирование
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Дорожное строительство и сопутствующее оборудование и материалы
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Коммуникационные сети - проектирование, монтаж, обслуживание, производство оборудования
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Металлоконструкции
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Окна, витражи, лоджии, рольставни, жалюзи - производство, продажа, монтаж
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Операции с недвижимостью, аренда помещений
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Отделочные, монтажные работы
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Строительные, отделочные материалы, оборудование, техника - производство, продажа, ремонт
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Строительство, ремонт зданий, сооружений
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Товары народного применения (2071)
- Бытовая химия - производство, продажа
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Канцелярские товары - производство, продажа
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Косметика, парфюмерия - производство, продажа
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Мебель, сантехника - производство, продажа, монтаж
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Музыкальные инструменты - производство, продажа
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Одежда, обувь, аксессуары - производство, продажа
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Пищевая промышленность - производство, продажа
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Сад, Огород, Усадьба, Изделия художественных промыслов - производство, продажа
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Свадебные принадлежности - продажа, прокат
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Текстильная промышленность - производство, продажа
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Товары для животных - производство, продажа
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Фототовары - производство, продажа
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Хозяйственные товары - производство, продажа
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Швейная продукция - производство, продажа
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Электротовары - производство, продажа
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Ювелирные изделия - изготовление, продажа
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Транспорт (260)
- Авиаперевозки - услуги
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Автоперевозки -услуги
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Железнодорожные перевозки - услуги
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Перевозки речным, морским транспортом - услуги
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Такси - услуги
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Услуги для бизнеса (1308)
- Аутсорсинг, консалтинг
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Выставки, ярмарки -организация, проведение
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Доставка питьевой воды, кулеры, фильтры
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Инкассация - услуги
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Курьерские услуги
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Модельные агенства
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Оборудование для офисов
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Охрана объектов, складирование грузов
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Патентные услуги
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Перевод - услуги
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Спец.оборудование
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Сырье - добыча, переработка, реализация
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Таможня, таможенные склады
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Экспертиза: промышленная, качество товаров и услуг
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Услуги для населения (662)
- Ветеринарные услуги
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Дизайнерские услуги
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Кейтеринг- услуги
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Клининговые услуги
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Организация праздников - услуги
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Парикмахерские, салоны красоты
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Прокатные услуги
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Ремонт товаров народного применения
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Реставрация, ремонт, пошив одежды и обуви
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Ритуальные услуги
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Службы знакомств - услуги
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Справочно - информационные службы
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Туристические агенства - услуги
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Фото / видео услуги
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Химчистки, прачечные - услуги
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Финансы (228)
- Банки, пункты обмены валюты
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Букмекерские конторы
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Инвестиционные компании
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Кредитные организации, ломбарды
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Страховые организации
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Фондовые и валютные биржи
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Юридические и нотариальные службы (186)
- Адвокаты
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Нотариусы
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Прокуроры
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Судебные приставы
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
- Юристы
- Организации
- Статьи
- Новости
- Вопросы ответы
- Объявления
Copyright © "Светлый Город" справочная служба, 2019